Информация об инвестиционно-привлекательных площадках

Муниципальный район*

Подгоренский

Адрес*

пгт. Подгоренский, ул. Дорожная, 16

Название объекта/предыдущее производство (при наличии)

Промышленная площадка (бывшая нефтебаза)

Тип площадки (земельный участок, производственные, складские, офисные помещения, промышленная площадка и т.д.)*

Промышленная площадка

Общее описание

Размещение производственной базы

Характеристика земельного участка

Площадь, га, общая/свободная*

5,3 га/-

Категория земель*

Земли  населенных пунктов

Целевое использование*

Бывшая нефтебаза

Форма собственности на землю*

Аренда на 49 лет

Варианты приобретения* (аренда/собственность)

 Приобретение в собственность

Кадастровый номер (номер кадастрового квартала)**

36:24:0100001:10

Транспортно-логистическая инфраструктура

Общее описание и характеристики

Административно-хозяйственные и производственные помещения, ёмкости для хранения ГСМ

Ближайшая федеральная автодорога, название и удаленность

 «Дон» М-4, 40 км

Ближайшая автодорога с асфальтированным/твердым покрытием, удаленность*

Асфальтовая дорога проходит по границе участка

Железнодорожная ветка, название терминала разгрузки, удаленность*

Имеются подъездные ж.д. пути, расположенные на участке, подъездные ж/д пути со ст.Подгорное, 2 км

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

Общее описание (куб.м/ч, давление, диаметр трубопровода и т. д.)

Расстояние до газопровода среднего давления 2,5 км

Наличие точек подключения (ГРП, ШРП), общая/свободная мощность, удаленность.

-

Электроснабжение*

Общее описание (ЛЭП, удаленность, напряжение, мощность и пр.)

К территории подведена ЛЭП-10 кВ

Наличие точек подключения (ПС, ТП), общая/ свободная мощность, удаленность.

ТП-22-3 мощностью 250 кВА, наличие 2-х фидеров по 10 кВ

Теплоснабжение

Общее описание (общая и свободная мощность Гкал./ч, удаленность и пр.)

Доп. информация

  Автономная угольная топочная

Водоснабжение*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, скважины, глубина залегания вод

 Имеется скважина

Канализация*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, септик, локальные сооружения и пр.

Септик

Очистные сооружения

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность.

Отсутствуют, расстояние до ближайших очистных сооружений 3 км.

Связь, описание

Есть возможность подключения средств связи

Недвижимость

Производственная площадь (общая), кв.м. 

500

Производственная площадь (свободная), кв.м.

500

Офисная, общая, кв.м. 

-

Офисная, свободная, кв.м.

-

Доп. информация (высота помещения, наличие кран-балок, наличие мест разгрузки)

 -

Ограничения использования земельного участка  (санитарно-защитные зоны, охранные зоны и др.)

Нет

Наличие на земельном участке водоемов, лесных насаждений (деревья, кустарники, особо ценные породы)

Нет

Особенности рельефа территории земельного участка, степень заболоченности

Спокойный, заболоченность отсутствует, имеется сеть дорог с твердым покрытием

Удаленность земельного участка от месторождений полезных ископаемых с указанием их характеристик (песчаные, грунтовые, щебеночные карьеры)

-

Удаленность от населенных пунктов

Находится с северной стороны в границах населенного пункта пгт. Подгоренский

Удаленность от лицензированного полигона ТБО*

4 км

Удаленность от пожарной части

2 км

Картографический* и фотографический материал  по земельному участку (промышленной площадке) и инженерным коммуникациям

-

Контактное лицо в администрации района***

Васильев Игорь Анатольевич

8(47394)55-5-44

Белоконная Ирина Сергеевна

8(47394) 53-4-54

Контактное лицо (собственник/арендатор/землепользователь инвестиционной площадки), ***

Тел.8(473)262-20-20

Ахматов Игорь Александрович

Дополнительная информация

Инвестор отсутствует

Координаты площадки (широта, долгота)

Е 50̊ 25'28'' N

  39˚38ˈ43''

Муниципальный район*

Подгоренский

Адрес*

 пгт. Подгоренский, ул. Ленина, 1

Название объекта/предыдущее производство (при наличии)

Промышленная площадка (база бывшей  сельхозтехники)

Тип площадки (земельный участок, производственные, складские, офисные помещения, промышленная площадка и т.д.)*

Промышленная площадка

Общее описание

Размещение промышленного производства

Характеристика земельного участка

Площадь, га, общая/свободная*

2,81 га/-

Категория земель*

Земли  населенных пунктов

Целевое использование*

База бывшей  сельхозтехники

Форма собственности на землю*

Частная собственность

Варианты приобретения* (аренда/собственность)

Приобретение в собственность

Кадастровый номер (номер кадастрового квартала)**

36:24:0100027:20

Транспортно-логистическая инфраструктура

Общее описание и характеристики

Производственные помещения, гаражи

Ближайшая федеральная автодорога, название и удаленность

М-4 «Дон», 40 км

Ближайшая автодорога с асфальтированным/твердым покрытием, удаленность*

Асфальтовая дорога проходит по границе участка

Железнодорожная ветка, название терминала разгрузки, удаленность*

Подъездные ж/д пути со ст.Подгорное проходят по границе участка, Подъездные ж/д пути со ст.Подгорное

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

Общее описание (куб.м/ч, давление, диаметр трубопровода и т. д.)

Возможность подключения газа среднего давления 0,5 км.

Наличие точек подключения (ГРП, ШРП), общая/свободная мощность, удаленность.

-

Электроснабжение*

Общее описание (ЛЭП, удаленность, напряжение, мощность и пр.)

-

Наличие точек подключения (ПС, ТП), общая/ свободная мощность, удаленность.

ТП -630 кВа на территории площадки

Теплоснабжение

Общее описание (общая и свободная мощность Гкал./ч, удаленность и пр.)

Доп. информация

отсутствует

Водоснабжение*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, скважины, глубина залегания вод

Централизованное водоснабжение

Канализация*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, септик, локальные сооружения и пр.

Возможность подключения к системе централизованной канализации на расстоянии 30 м

Очистные сооружения

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность.

Отсутствуют, расстояние до ближайших очистных сооружений 1 км.

Связь, описание

Есть возможность подключения средств связи

Недвижимость

Производственная площадь (общая), кв.м. 

3800

Производственная площадь (свободная), кв.м.

3800

Офисная, общая, кв.м. 

-

Офисная, свободная, кв.м.

-

Доп. информация (высота помещения, наличие кран-балок, наличие мест разгрузки)

 -

Ограничения использования земельного участка  (санитарно-защитные зоны, охранные зоны и др.)

Нет

Наличие на земельном участке водоемов, лесных насаждений (деревья, кустарники, особо ценные породы)

Нет

Особенности рельефа территории земельного участка, степень заболоченности

Спокойный, заболоченность отсутствует, имеется сеть дорог с твердым покрытием

Удаленность земельного участка от месторождений полезных ископаемых с указанием их характеристик (песчаные, грунтовые, щебеночные карьеры)

-

Удаленность от населенных пунктов

Находится в центре населенного пункта пгт.Подгоренский

Удаленность от лицензированного полигона ТБО*

8 км

Удаленность от пожарной части

0,5 км

Картографический* и фотографический материал  по земельному участку (промышленной площадке) и инженерным коммуникациям

-

Контактное лицо в администрации района***

Васильев Игорь Анатольевич

8(47394)55-5-44

Белоконная Ирина Сергеевна

8(47394) 53-4-54

Контактное лицо (собственник/арендатор/землепользователь инвестиционной площадки), ***

8(47394)50-2-33

Бакаев Николай Васильевич

Дополнительная информация

-

Координаты площадки (широта, долгота)

 Е 50̊ 24'00'' N

 39˚38ˈ42''

Муниципальный район*

Подгоренский

Адрес*

Воронежская область, р-н Подгоренский, юго-западная часть кадастрового квартала 36:24:7900005, расположенного в границах участка

Название объекта/предыдущее производство (при наличии)

Автозаправочная станция № 139

Тип площадки (земельный участок, производственные, складские, офисные помещения, промышленная площадка и т.д.)*

Земельный участок общей площадью 2000 кв.м., производственное помещение общей площадью 41,8 кв. м

Общее описание

Характеристика земельного участка

Площадь, га, общая/свободная*

0,2 га общая

Категория земель*

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Целевое использование*

Для размещения сооружения (автозаправочная станция № 139), для размещения объектов транспорта

Форма собственности на землю*

Собственность муниципального образования – Сагуновское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области

Варианты приобретения* (аренда/собственность)

Собственность, 36:24:7900005:1-36/088/2020-2 от 10.12.2020 года

Кадастровый номер (номер кадастрового квартала)**

36:24:7900005:1

Транспортно-логистическая инфраструктура

Общее описание и характеристики

Объект занимает выгодное географическое положение, находится на развилке автодорог «Подгорное-Сагуны-Колодежное» и «Сагуны-Костомарово»

Ближайшая федеральная автодорога, название и удаленность

Федеральная трасса М-4, удаленность 50 км

Ближайшая автодорога с асфальтированным/твердым покрытием, удаленность*

1) автодорога «Сагуны – Костомарово» (20 ОП РЗ Н13-24) – непосредственно граничит с площадкой;

2) автодорога «Подгорное – Сагуны – Колодежное» (20 ОП РЗ Н2-24) – на расстоянии 0,05 км

Железнодорожная ветка, название терминала разгрузки, удаленность*

удаленность от железнодорожной станции Сагуны – 14 км

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

Общее описание (куб.м/ч, давление, диаметр трубопровода и т. д.)

нет

Наличие точек подключения (ГРП, ШРП), общая/свободная мощность, удаленность.

ШРП на расстоянии 0,05 км от участка

Электроснабжение*

Общее описание (ЛЭП, удаленность, напряжение, мощность и пр.)

-

Наличие точек подключения (ПС, ТП), общая/ свободная мощность, удаленность.

Автозаправочная станция была подключена к собственной ТП, удаленность ТП от участка – 0,05 км

Теплоснабжение

Общее описание (общая и свободная мощность Гкал./ч, удаленность и пр.)

Доп. информация

нет

Водоснабжение*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, скважины, глубина залегания вод

нет

удаленность от существующего водопровода 0,05 км

Канализация*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, септик, локальные сооружения и пр.

нет

Очистные сооружения

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность.

нет

Связь, описание

Ранее была точка подключения Ростелеком, сейчас точка отключена

Недвижимость

Производственная площадь (общая), кв.м. 

41,8

Производственная площадь (свободная), кв.м.

41,8

Офисная, общая, кв.м. 

41,8

Офисная, свободная, кв.м.

41,8

Доп. информация (высота помещения, наличие кран-балок, наличие мест разгрузки)

-

Ограничения использования земельного участка  (санитарно-защитные зоны, охранные зоны и др.)

-

Наличие на земельном участке водоемов, лесных насаждений (деревья, кустарники, особо ценные породы)

нет

Особенности рельефа территории земельного участка, степень заболоченности

Равнинная местность

Удаленность земельного участка от месторождений полезных ископаемых с указанием их характеристик (песчаные, грунтовые, щебеночные карьеры)

-

Удаленность от населенных пунктов

1)удаленность от границы сл. Сагуны – 0,05 км до ближайшей границы;

2) удаленность от х. Большая Хвощеватка – 3,6 км до ближайшей границы;

Удаленность от лицензированного полигона ТБО*

27 км

Удаленность от пожарной части

2,2 км

Картографический* и фотографический материал  по земельному участку (промышленной площадке) и инженерным коммуникациям

-

Контактное лицо в администрации района***

Васильев Игорь Анатольевич

8(47394)55-5-44

Белоконная Ирина Сергеевна

8(47394) 53-4-54

Контактное лицо (собственник/арендатор/землепользователь инвестиционной площадки), ***

Журавлёва Любовь Александровна, тел:8 (47394)57-4-34

Дополнительная информация

-

Координаты площадки (широта, долгота)

50.606287/39.722480

Муниципальный район*

Подгоренский

Адрес*

 пгт. Подгоренский, ул. Дачная, 14

Название объекта/предыдущее производство (при наличии)

 Промышленная площадка (база бывшей  сельхозхимии)

Тип площадки (земельный участок, производственные, складские, офисные помещения, промышленная площадка и т.д.)*

Промышленная площадка

Общее описание

Размещение промышленного производства

Характеристика земельного участка

Площадь, га, общая/свободная*

4,5 га/-

Категория земель*

Земли  населенных пунктов

Целевое использование*

База бывшей  сельхозхимии

Форма собственности на землю*

Частная собственность

Варианты приобретения* (аренда/собственность)

Приобретение в собственность

Кадастровый номер (номер кадастрового квартала)**

 36:24:0100044:18

Транспортно-логистическая инфраструктура

Общее описание и характеристики

Производственные помещения, гаражи, Общая площадь административно-хозяйственного корпуса - 700 кв. м.

Складские помещения общей площадью 3600 кв. м.

Ближайшая федеральная автодорога, название и удаленность

 «Дон» М-4, 40 км

Ближайшая автодорога с асфальтированным/твердым покрытием, удаленность*

Асфальтовая дорога проходит по границе участка

Железнодорожная ветка, название терминала разгрузки, удаленность*

Подъездные ж/д пути со ст.Подгорное - 2 км

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

Общее описание (куб.м/ч, давление, диаметр трубопровода и т. д.)

Возможность подключения газа высокого давления 0,1 км (6 кгс/см2).

Наличие точек подключения (ГРП, ШРП), общая/свободная мощность, удаленность.

-

Электроснабжение*

Общее описание (ЛЭП, удаленность, напряжение, мощность и пр.)

ЛЭП 10 кВ на участке

Наличие точек подключения (ПС, ТП), общая/ свободная мощность, удаленность.

ТП-15-3- 160 кВа, максимальная мощность подключения 250 кВт

Теплоснабжение

Общее описание (общая и свободная мощность Гкал./ч, удаленность и пр.)

Доп. информация

-

Водоснабжение*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, скважины, глубина залегания вод

-

Канализация*

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность, септик, локальные сооружения и пр.

Септик

Очистные сооружения

Общая и свободная мощность в куб.м/ч, удаленность.

 Отсутствуют, расстояние до ближайших очистных сооружений 0,3 км.

Связь, описание

Есть возможность подключения средств связи

Недвижимость

Производственная площадь (общая), кв.м. 

3200

Производственная площадь (свободная), кв.м.

 3200

Офисная, общая, кв.м. 

-

Офисная, свободная, кв.м.

-

Доп. информация (высота помещения, наличие кран-балок, наличие мест разгрузки)

 -

Ограничения использования земельного участка  (санитарно-защитные зоны, охранные зоны и др.)

Нет

Наличие на земельном участке водоемов, лесных насаждений (деревья, кустарники, особо ценные породы)

Нет

Особенности рельефа территории земельного участка, степень заболоченности

Спокойный, заболоченность отсутствует

Удаленность земельного участка от месторождений полезных ископаемых с указанием их характеристик (песчаные, грунтовые, щебеночные карьеры)

-

Удаленность от населенных пунктов

Находится с южной стороны в границах населенного пункта пгт. Подгоренский

Удаленность от лицензированного полигона ТБО*

8 км

Удаленность от пожарной части

1 км

Картографический* и фотографический материал  по земельному участку (промышленной площадке) и инженерным коммуникациям

-

Контактное лицо в администрации района***

Васильев Игорь Анатольевич

8(47394)55-5-44

Белоконная Ирина Сергеевна

8(47394) 53-4-54

Контактное лицо (собственник/арендатор/землепользователь инвестиционной площадки), ***

8(47394)50-2-33

Бакаев Николай Васильевич

Дополнительная информация

Инвестор отсутствует

Координаты площадки (широта, долгота)

 Е 50̊ 23'23'' N

  39˚38ˈ41''