В центрах «Мои документы» можно не только подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость, но и обратиться за составлением: Проекта договора (об отчуждении недвижимого имущества) с использованием средств социальных выплат; Проекта договора купли-продажи/дарения доли (долей) в общей долевой собственности, в общей совместной собственности; Проекта договора мены; Проекта договора купли-продажи с использованием материнского (семейного) капитала, государственного жилищного сертификата; Проекта дополнительного соглашения к договору; Проекта соглашения о расторжении договора купли-продажи;
Расписки о передаче денежных средств и т.д. Составить документы можно в любом филиале МФЦ. Услуги оказываются на платной основе. Готовый для подписания сторонами договор/соглашение можно будет получить не более чем через 3 рабочих дня (начиная со следующего рабочего дня после оформления обращения). Также возможно срочное оформление документов. Данная услуга является комплексной и существенно экономит время, так как после получения заказанного договора или соглашения заявитель может сразу сдать документы на государственную регистрацию права собственности. Для составления договора/соглашения понадобятся: Документы, удостоверяющие личность/ (паспорта) всех сторон сделки (если участник сделки не достиг 14 лет – свидетельство о рождении); Документ, подтверждающий оплату услуги; Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Это только базовый перечень документов, которые нужно обязательно принести для получения услуги по составлению проекта договора/соглашения. В некоторых случаях нужно дополнительно представить ещё и другие документы – свидетельство о регистрации брака, генеральную доверенность, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и т.д. Генеральная доверенность оформляется, когда одна из сторон по каким-либо причинам не может принимать участие в сделке – ни в процессе подписания договора, ни при подаче заявления на государственную регистрацию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если недвижимость была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, в этом случае при регистрации перехода прав на недвижимость требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если иное не оговорено в имеющемся брачном договоре или соглашении о разделе имущества. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют полное право принимать участие в совершении сделок. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане (не достигшие 14 лет) подобных прав не имеют, за них сделки совершают родители или другие законные представители. Для составления договора/соглашения можно представить как оригиналы необходимых документов, так и их копии. Обратиться за услугой может один из участников сделки. Стоит отметить, что договоры/соглашения имеют свои особенности и нюансы, в отдельных случаях, установленных законом, договор требует обязательного нотариального заверения. Составленные в АУ «МФЦ» договоры/соглашения помогут заявителю избежать ошибок при оформлении сделки с недвижимостью и являются юридически грамотными, учитывающими интересы всех сторон сделки. Для получения полной и актуальной информации можно обратиться в любой филиал АУ «МФЦ» лично либо по телефону горячей линии: +(473) 226-99-99